Schritt für Schritt zum Kurwerk Biesenthal
Ein Vorhaben wie das Kurwerk Biesenthal entsteht nicht von heute auf morgen. Bevor gebaut werden kann, durchläuft das Projekt mehrere Planungs- und Genehmigungsschritte, die sich über mehrere Jahre erstrecken.
Die einzelnen Phasen haben unterschiedliche Schwerpunkte: Während am Anfang die konzeptionelle Planung und der Dialog mit Stadt und Öffentlichkeit im Mittelpunkt stehen, folgt später das Genehmigungsverfahren in Form der Baugenehmigung. Erst danach kann die bauliche Umsetzung beginnen.
ProjektPlanung
Vom Konzept zur klaren Grundlage
In dieser ersten Phase werden die Grundlagen für das Kurwerk geschaffen: vom Konzeptentwurf über erste Gutachten bis hin zur Klärung offener Fragen mit der Stadt, den Behörden und den Anwohnern.
Bauleitplanung
Rechtlicher Rahmen und öffentliche Beteiligung
In einem formalen Verfahren wird ein Bebauungsplan erstellt sowie der Flächennutzungsplan angepasst, was mehrere öffentliche Beteiligungsschritte vorsieht. Alle Bürgerinnen und Bürger können die Planunterlagen einsehen und Stellungnahmen abgeben….
Baugenehmigung
Prüfung der konkreten Bauvorhaben
Während der Bebauungsplan den Rahmen festlegt, dreht sich beim Bauantrag alles um die konkreten Bauvorhaben. Dazu sind detaillierte Pläne und technische Nachweise erforderlich, die von der zuständigen Bauaufsichtsbehörde geprüft werden.
Bauphase
Schrittweise Umsetzung
In der Bauphase werden die geplanten Sanierungen und Umbauten nach und nach umgesetzt. Diese Seite wird ergänzt, sobald das Kurwerk in die Bauphase eintritt.
